津楼市流行低买低卖 对优质房源买方果断出手

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2019-11-22 21:45:51来源:网络

刚过国庆黄金周,该市的许多房地产代理商借助网上和网下营销。经纪人推荐的新房和二手房不仅价格诱人,而且质量上乘。记者从一些房地产机构了解到,一些相对稀缺的房屋刚刚上市,并立即被目光敏锐、交易迅速的买家压下。买家和卖家都采取了果断的行动。在不久的将来,低价已经成为房地产市场的一个新特点。

渴望出售房屋

记者走访市场了解到,许多住房企业利用“九金十银”交易旺季,加大市场推动力度,优质住房频频推出。为了增加市场影响力,住房企业推出了比以往更多的营销渠道重奖,向房地产机构和经纪人提供丰厚的佣金。据几家房地产经纪公司称,一家高端房地产企业对促成交易的经纪人的佣金奖励已升至每套30多万元。

黄金周期间,记者以顾客身份秘密走访了几家大型中介商店,了解到一半以上的经纪人正忙着向顾客展示新房,他们要么开车要么自己付费,在新房的许多售楼处接送顾客往返。在南开区花园附近的一家大型中介商店里,代理商陈骁向客户展示的房子辐射了南开区和西青区的许多新住宅项目。在谈到这些住房资源时,他反复强调,开发商最近给予的优惠待遇不仅是今年下半年以来最大的,而且还有更多好的住房资源和更多的选择余地。“开发商都在等待这波市场全年完成任务。它们没有拉伸。”他是这么说的。

同样,“不捉襟见肘”的二手房业主。李女士是一名市民,她刚刚降价10万元出售了河西区滨水路的一栋老房子。她说她一直在市区为腿和脚都很差的老母亲寻找低层住宅。中介告知她,河西区珠江路附近有一栋旧住宅楼,最近上市的公寓类型和朝向都很好。当全家人到达现场时,他们发现这座房子是“建筑之王”,很少列在住宅区。虽然报价高于同一地区的其他住宅,但对方也急于出售旧房,购买新房,降价10万元。所以李女士和她的家人很快签署了合同,同时,他们密切关注通过低价出售旧房来提高房价。"总之,每个人都应该低价卖出,低价买入。"她微笑着结束了发言。

毫不犹豫地期待一只光滑的手。

据几家房地产研究机构统计,自9月份以来,本市二手房的上市量和成交量稳步上升。上市价格接近市场交易价格,购房需求平稳释放。许多房地产中介机构正在大力开展二手房联动,在帮助房主及时出售房屋的同时,也在加大第一手新房项目的推广力度。从市场交易来看,购买婚房、学习区住房和改善家庭成员住房条件的需求很大。

许多专业人士指出,目前,在“不炒房”的大基调下,天津房地产市场发展顺利,未来市场前景也非常稳定。房价不会大幅波动,购房者的心态也越来越成熟。人们普遍同意“以合理的价格购买高质量的住房”,并采取更果断的行动。此外,来到天津发展的新天锦人重视城市的生活质量、创新能力和可持续发展,他们会毫不犹豫地在工作场所附近找到合适的住房。


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