澳门赌场比特币_江苏兄弟共建3层双拼别墅,全框架结构730每平,羡慕倒大片农村人

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2020-01-06 21:21:31来源:网络

澳门赌场比特币_江苏兄弟共建3层双拼别墅,全框架结构730每平,羡慕倒大片农村人

澳门赌场比特币,兄弟是身边那份充实;是深夜长坐的那杯清茶。我们有共同的触感,共同的思绪,共同的梦想,是彼此身后最坚实的那根支柱。

而兄弟之间所有的情感,都能在一栋房上面体现出来。

相信很多家有几兄弟的农村朋友,都会遇到跟江苏江中的刘先生一样的问题:

老家建房只能是旧房的老宅基地上盖,只有一栋老房子,那就只能批一个宅基地,两兄弟都要建房怎么办?

那就建双拼吧!

下图中间矮房子就是刘先生家的老房子,两兄弟一起批宅基地,最终批下来是向左侧延伸了5米,总面宽20米,建双拼也够用了!

户型图纸:

宅基地批好,接下来就是图纸问题了,刘先生兄弟两都看中了住宅公园这套三层户型,但是宅基地不够建这么大的两户,那就修改一下。

根据原有图纸和自家宅基地情况、居住需求,手绘了一层布局。

方正实用的三层小别墅,一层户型出来,二层、三层根据原始图纸和一层图纸就可以建了

并手绘了正面和侧面外观效果图。

侧立面外观效果图

这是最终的效果图。

施工过程

拆掉老宅后平整宅基地,总占地开间20米,进深13.8米,占地面积276平方米。

宅基地平整完成测量放线。

选择做筏板基础,先商砼浇筑一层素混凝土找平。

找平层振捣充分后找平。

找平层养护达到施工强度后开始绑扎筏板基槽钢筋。

房子是包工包料730每平全包给施工队的,据施工队讲,基础造价就高达15~16万,实际是夸大了,真实造价在12~13万左右。

筏板基地圈梁钢筋绑扎,这样施工,建出来的房子绝对杠杠的。

筏板基槽装模,然后钢筋混凝土现浇。

筏板基础养护到位后砌筑回填层红砖基础。

红砖基础找平,然后现浇基础结构柱。

基础回填土方施工:

回填土一一夯实。

然后预埋一层水电管线。

覆盖防潮膜,然后再商砼现浇地坪。

商砼现浇地坪施工。

振捣充分后找平。

地坪按要求养护,养护完成开始搭建一层框架柱模板。

一层楼面模板安装,框架柱跟楼面、圈梁一起商砼现浇。

一层主体框架现浇施工。

二层主体框架施工方式跟一层一样。

3层主体框架模板搭建。

坡屋顶支模。

坡屋顶和三层主体框架一起商砼现浇。

看这架设,这施工质量,730每平包工包料,这样的施工队,你想不想要!

框架主体完工,在坡屋顶养护期间,开始一层墙体砌筑,节约工时。

内部看框架主体,钢筋水泥的干练之美同样让人着迷!

坡屋顶养护到位,那就赶紧给坡屋顶挂彩瓦吧。

选择了农村最经典的红色彩瓦。

坡屋顶完工,继续砌筑墙体。

主体完工,金色的夕阳下,美不胜收。面前屋后都是自家的田园,房子建好后再打造一个精美小院,那就是人间最美的家!

外墙抹灰也完工了,虽然还仅仅是一个毛坯房,我们却能充分的感受到它的美!

水电管线全部在主体施工时预埋了。

室内抹灰需注意的是要保证墙体的湿度,避免粘结不牢,出现空鼓、脱落等现象。

外装美化、门、窗、室内装修等都准备明年再做。

对于咱老百姓来说,建房从来不是毕全功于一役的事,一点点来。

要说最羡慕刘先生的,就是2017年初就开始建房,框架结构包工包料才730每平,2017年材料大涨,开工早省下非常多的钱啊!

门窗、室内装修等刘先生准备参考自己叔叔家的,下面3张图是叔叔家的装修实景。

叔叔家楼梯间装修实景。

厨房、餐厅装修实景。

造价:

2013年4月开工,包工包料730一平方,全框架结构,包含筏板基础、内外抹灰、坡屋顶挂瓦。

目前两户一起总造价60万,其中水电布线花了约4万。

不过最厉害的还是筏板基础就花掉12万多,这真的室外见过的最良心的施工队之一了!

老家建房,都还是普通形式,建小别墅的还比较少,刘先生这样找图纸,精心做外观、设计内部布局虽然不是村里头一个,但跟普通房子相近的造价,还是让乡邻开始更认真的对待建房与设计之间的关系。

要说最羡慕刘先生的,就是2017年初就开始建房,框架结构包工包料才730每平,2017年材料大涨,开工早省下非常多的钱啊!

毛坯建好,钱也花完了,就等接下来几年努力赚钱,再好好做内外装修做了。

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